“필수체크 43은 등대입니다”
누구에게나 어떤 일을 처음으로 하게 되는 순간이 있습니다.
아이가 태어나, 기고, 일어서고, 처음 걸음을 내딛는 것을 보는 일은 감격스럽습니다. 이제는 능수능란하게 다루게 된 일이라도 처음의 순간에 느꼈던, 설렘과 두려움이 뒤섞여 있던 감정은 우리들의 기억 속에 남아 있습니다.
여러분은 부동산중개업이라는 거친 바다에 띄운 종이배와 같습니다. 언제 침몰할지 알 수 없지요. 하지만 종이배도 망망대해를 건널 수 있습니다. 침몰할 듯 침몰할 듯 침몰하지 않고 나아가는 종이배한테는 등대가 있기 때문이지요.
여러분들 보다 조금 앞선 제가 여러분의 등대가 되겠습니다.
여러분들과 같은 초보시절에 경험한 실무를 가지고 편안한 등대가 되려합니다.
등대가 되어 여러분의 갈 곳을 환하게 비추어 드리겠습니다. 그 불빛이 여러분들을 외면하지 않는다고 생각하십시오. 자기 자신에게 가장 큰 스승은 바로 자기 자신입니다. 가장 바람직한 스승인 자신을 믿고, 저의 불빛을 따라 오십시오.

실패를 두려워하지 말자
우리가 어떤 일을 시작할 때 그 일이 흡족하게 잘 되리라는 보장은 없습니다. 중간에 우여곡절도 많을 것이고, 불행하게도 격랑을 만나 침몰할지도 모릅니다. 그러나 그것이 두려워 망망대해를 건너가는 일을 하지 않을 수는 없습니다.
하지만, 미리 실무를 알고 익힘으로써 준비된 지식의 무기를 갖추고 있다면 이런 풍랑은 쉽게 물리칠 수 있으리라 생각합니다.
준비된 자세로 겨우 출발을 하더라도 때론 실패의 위기가 있을 수 있습니다.
만약에 실패를 하더라도 실패를 감당할 힘이 없으면 성공을 바라지 말아야 합니다.
성공과 실패는 누구라도 경험할 수 있는 인생의 과정입니다.
문제는 성공했을 때의 마음 자세와 실패했을 때의 자기 의연함에 있습니다.
약간 앞선 공인중개사 선배로써, 저 또한 여러분들과 함께 손을 잡고 전문적인 중개지식을 강력한 무기로 삼아 실패를 두려워하지 않고 이 망망대해를 함께 건너가기를 원합니다.

아는 것이 힘이다.
현 시점에서의 부동산이란 개념은
“다이아몬드”라고 말 할 수 있습니다.
시험에 합격해서 공인중개사가 됐다고 - 내 스스로 집을 마련했다고 - 투자에 실패했다고 - 이것이 끝이 아닙니다. 다이아몬드는 갈고 닦아야 빛을 더 발휘할 수 있습니다. 그러므로 우리는 늘 배워야 합니다.
계속적으로 부동산에 관한 국가 정책이 바뀌고 변화가 많은 이때 우리는 어떤 차이점을 가지고 있지 못한다면 세상에 뒤처지게 될게 뻔합니다.
이 차이점은 여러분들이 무장된 지식의 힘으로 부동산이란 거대한 산을 정복하는 겁니다. 여러분! 공부하십시오. 늘 깨어 있기를 진심으로 바랍니다.

이 책의 특징
일반인들과 초보공인중개사가 부동산 실무에서 가장 많이 접하는 가계약의 요령, 계약서작성 및 특약사항의 중요성, 필수세법알기, 신탁등기․ 별도등기 등 43개 항목으로 일반인들과 초보공인중개사가 이해하기 어려운 일반도서의 전문용어를 알기 쉽
게 풀이하여 이야기 형식으로 수준에 맞게 집필했습니다.
본 교재는 전문서적이 아닌 여러분들이 부동산에 관하여 겪을지도 모르는 일들을 힘들이지 않게 헤쳐 나갈 수 있도록 도와줄 수 있는 도우미의 역할을 하는 실무이야기입니다.
특별히 강의를 듣지 않고도 본 교재만으로도 충분히 기본기 숙달을 할 수 있어 실무에 바로 적용할 수 있다고 확신합니다.
제가 겪은 일들을 여러분도 겪어야하기에 여러분과 같은 눈높이에 서서 가능하면 이해하기 쉽게 풀이해 놓았으니 편안한 마음으로 읽어주시면 되겠습니다.
모쪼록 본 교재가 망망대해의 돛단배와 같은 여러분의 등대가 되고, 빛이 되어 여러분의 부동산에 관련된 일들의 해결에 많은 도움이 되기를 진심으로 기원 드립니다.
끝으로 이 책이 나오도록 도움을 주신 노원새롬행정고시학원 김희정 원장님과 에듀에프엠 김용한 대표님, 유혜종 이사님께 무한한 감사를 드립니다.