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2026 박문각 감정평가사 2차 지오 감정평가이론 ① 기본서(제7판)
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2026 박문각 감정평가사 2차 지오 감정평가이론 ① 기본서(제7판)
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    2025년 7월 카드사 무이자 할부 혜택 안내

    EVENT 01. 카드사 무이자 할부

    기간 카드사 할부적용 금액 할부개월 신청방법 비고
    25.07.01
    ~25.07.31
    현대카드 5만원 이상 2~3개월 별도 신청
    없이 적용
    PG업종만 제공
    롯데카드 2~5개월
    국민카드 2~5개월
    신한카드 2~3개월
    삼성카드 2~3개월
    비씨카드 2~5개월
    우리카드 2~5개월
    NH카드 2~6개월
    하나카드 2~5개월
    광주카드 2~7개월

    EVENT 02. 부분 무이자 할부

    기간 카드사 할부개월 고객부담 면제 비고
    25.07.01
    ~25.07.31
    삼성카드 7개월 1~3회차 잔여회차 면제 별도 신청 없이 적용
    11개월 1~5회차
    23개월 1~10회차
    현대카드 10개월 1~5회차 잔여회차 면제 별도 신청 없이 적용
    12개월 1~6회차
    신한카드 7개월 1~3회차 잔여회차 면제 별도 신청 없이 적용
    9개월 1~4회차
    11개월 1~5회차
    23개월 1~10회차
    국민카드 6개월 1~3회차 잔여회차 면제 별도 신청 없이 적용
    10개월 1~5회차
    하나카드 6개월 1~3회차 잔여회차 면제 별도 신청 없이 적용
    10개월 1~4회차
    12개월 1~5회차
    18개월 1~8회차
    BC카드 10개월 1~4회차 잔여회차 면제 별도 신청 없이 적용
    12개월 1~5회차
    우리카드 10개월 1~4회차 잔여회차 면제 별도 신청 없이 적용
    12개월 1~5회차
    NH카드 7개월~10개월 1~3회차 잔여회차 면제 별도 신청 없이 적용
    12개월 1~4회차
    18개월 1~5회차
    24개월 1~6회차

     ■ 유의사항

    수협BC카드의 경우 BC카드 부분무이자 혜택에서 적용 제외됩니다.

    개인사업자/법인/체크/선불/기프트/하이브리드/토스카드/은행계열카드는 적용 대상에서 제외됩니다.
    *은행계열카드 : 카드 전/후면에 BC마크가 없는 카드 (예. 제주 등)

    BC카드 및 NH농협 카드의 경우 사전 신청 고객에 한하여 금액에 따른 부분 무이자 우대 회차 적용됩니다.
    자세한 내용은 카드사 홈페이지 혹은 ARS 문의 바랍니다. ( BC : 1899-5772 / NH농협 : 1644-2009 )

    무이자 할부 결제 시 포인트, 마일리지 등 다른 혜택과 중복 적용 되지 않습니다.

    당사 대표 가맹점이 아닌 직계약(자체) 가맹점, 신규 가맹점 등 일부는 적용 대상에서 제외됩니다.

    PG업종에만 해당하는 무이자로 이 외 업종은 적용 불가 합니다. (제약, 등록금, 도시가스 등)

    하나카드는 PG업종 외 TASF 취급수수료, 환금성(상품권), 학원, 면세점, 보험업종 등의 경우 적용 대상에서 제외됩니다.

    본 행사는 카드사 사정에 따라 변경 또는 중단될 수 있습니다.

  • 저자
  • 출판사
  • 발행일
    2025-04-30(교재 판권에 표기된 발행일이며 실제 발행일과 다릅니다)
  • 판형
    190x260/464p
  • ISBN
    9791172626556
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    국제표준도서번호(International Standard Book Number)로서, 국제적으로 표준화된 방법에 따라 전세계에서 생산되는 도서에 부여된 고유번호를 말합니다.
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상세소개

■ 책소개

감정평가이론 ① 기본서(제7판)로 공부하는 모든 수험생의 감정평가사 최종합격을 진심으로 기원합니다.

▷ 감정평가이론 기본이론 과정의 교재
감정평가이론 기본서로서 감정평가이론을 최초로 접근하는 수험생에게 가장 적합한 교재입니다. 본 교재는 기존의 감정평가이론 기본서의 방대한 분량을 가장 효율적으로 이해할 수 있도록 구성하였습니다.

▷ 감정평가이론에 대한 체계적인 학습 가능
감정평가이론의 각 분야를 충분히 대비할 수 있도록 누구나 쉽게 이해하고, 효율적으로 암기할 수 있고, 감정평가 및 부동산학에 대하여 체계적인 학습이 가능하도록 하였습니다.

▷ 체계를 쉽게 잡을 수 있도록 논리적인 목차로 구성
감정평가이론 기본서에서 부동산의 기초부터 감정평가의 기초까지, 그 누구라도 체계를 쉽게 잡을 수 있도록 논리적인 목차로 구성하였습니다. 본서가 수험생들에게 감정평가이론을 체계적이고 효율적으로 학습하는 데 도움이 되었으면 합니다.

▷ 감정평가이론 종합문제와 예시답안 수록
본서는 감정평가이론의 종합문제를 예시답안과 함께 수록하여 수험생들에게 감정평가이론을 체계적이고 효율적으로 학습하는 데 도움이 되었으면 합니다.

■ 출판사 리뷰
㈜박문각출판에서 '2026 감정평가이론 ① 기본서(제7판)' 개정판 교재가 출간되었습니다.


감정평가사 2차 시험대비용 감정평가이론 기본서는 감정평가이론의 각 분야를 충분히 대비할 수 있도록 누구나 쉽게 이해하고, 효율적으로 암기할 수 있고, 감정평가 및 부동산학에 대하여 체계적인 학습이 가능하도록 하였습니다. 또한 본 교재에서 제시하는 내용만 100% 이해하고 정리한다면 학습능률을 최대화시킬 수 있도록 하였습니다.


각 장별 시작에 앞서서 개관을 통하여 학습의 이유와 공부 방향에 대하여 제시하였습니다. 따라서 본서는 이러한 점을 고려하여 부동산의 기초부터 감정평가의 기초까지, 그 누구라도 체계를 쉽게 잡을 수 있도록 논리적인 목차로 구성하였습니다.


본서는 감정평가이론의 종합문제와 예시답안을 함께 수록하여 수험생들에게 감정평가이론을 체계적이고 효율적으로 학습하는 데 도움이 되었으면 합니다.


수험생 여러분들의 합격을 기원합니다.

목차
PART 01 감정평가이론의 이해 
 
Chapter 01 부동산에 대한 이해 
제1절 부동산의 개념 
제2절 부동산의 분류  
제3절 부동산의 특성  
제4절 기타 논점  
 
Chapter 02 가치 및 가격에 대한 이해 
제1절 가치 및 가격의 개념 
제2절 부동산가치(가격)의 특징 및 기능 
제3절 가치다원론 
제4절 시장가치  
제5절 시장가치 외의 가치  
제6절 가치이론과 가치추계이론 
제7절 가격발생요인  
제8절 가치형성요인 
제9절 가격형성과정 
제10절 가격형성과정에서의 법칙성  
 
Chapter 03 가격제원칙에 대한 이해 
제1절 가격제원칙 일반론  
제2절 가격제원칙의 내용 
제3절 최유효이용  
 
Chapter 04 지대이론 및 지가이론에 대한 이해 
제1절 지대이론 
제2절 지대논쟁 
제3절 지가이론  
제4절 도시성장구조이론 
 
Chapter 05 부동산시장에 대한 이해 
제1절 부동산시장의 의의  
제2절 부동산시장의 분류 
제3절 부동산시장의 특성  
제4절 부동산시장의 기능  
제5절 부동산시장의 한계 및 정부의 개입 
제6절 부동산에 대한 수요 
제7절 부동산에 대한 공급  
제8절 부동산시장의 효율성 
제9절 부동산시장과 효율적 시장의 비교 
 
Chapter 06 부동산시장의 분석에 대한 이해 
제1절 부동산경기변동  
제2절 일반분석 
제3절 지역분석  
제4절 지역분석의 대상지역 
제5절 개별분석  
제6절 지역분석과 개별분석의 관계  
제7절 부동산분석의 체계 
제8절 부동산평가에서의 시장분석  
제9절 부동산시장과 금융시장과의 관계 
 
Chapter 07 감정평가에 대한 이해 
제1절 감정평가의 개념 및 감정평가제도  
제2절 감정평가의 필요성 
제3절 감정평가의 기능 
제4절 감정평가의 사회성, 공공성  
제5절 감정평가법인등의 직업윤리  
제6절 감정평가의 업무영역  
제7절 감정평가의 분류  
 
Chapter 08 감정평가의 절차 
제1절 의의 
제2절 감정평가절차의 필요성 
제3절 감정평가절차  
 
Chapter 09 감정평가서 
제1절 의의 
제2절 감정평가서의 작성 및 기재사항 
제3절 감정평가서의 법률적 성격 및 감정평가사의 책임  
 
Chapter 10 감정평가의 방식 
제1절 의의 
제2절 감정평가 3방식  
제3절 3방식 병용에 대한 논의 
제4절 시산가액 조정에 대한 논의 
 
PART 02 기타의 감정평가이론 
 
Chapter 01 정의 
제1절 정의  
 
Chapter 02 시장가치기준 원칙 
제1절 시장가치기준 원칙과 예외 
제2절 시장가치기준 원칙  
제3절 시장가치 외의 가치로 평가하는 경우 
제4절 시장가치 외의 가치로 감정평가하는 경우의 검토사항 
제5절 시장가치 외의 가치 기준 감정평가와 조건부 감정평가의 구별 
 
Chapter 03 현황기준 원칙 
제1절 현황기준 원칙  
제2절 감정평가조건의 부가요건 및 검토사항 
제3절 감정평가조건의 표시  
 
Chapter 04 개별물건기준 원칙 
제1절 개별감정평가 원칙과 예외  
제2절 개별감정평가 원칙의 근거  
제3절 개별감정평가 원칙의 예외 
 
Chapter 05 시산가액 조정 
제1절 시산가액 조정의 이론적 근거 
제2절 적정한 방법의 적용(특정 평가대상물건에 대한 평가방법의 접근논리) 
제3절 합리성 검토(검토방법 및 기준에 대한 구체적 내용 미흡) 
제4절 시산가액 조정 
 
Chapter 06 부동산가격공시제도 
제1절 부동산가격공시제도 현황 
제2절 공시지가제도 
제3절 주택가격공시제도 
제4절 비주거용 부동산가격공시제도 
 
PART 03 감정평가이론 종합문제 
 
Chapter 01 부동산에 대한 이해 
제1절 부동산의 개념 
제2절 부동산의 분류 
제3절 부동산의 특성 
 
Chapter 02 가치 및 가격에 대한 이해 
제1절 가치 및 가격의 개념 
제2절 부동산가치의 특징 및 기능 
제3절 가치다원론 
제4절 시장가치  
제5절 시장가치 외의 가치 
제6절 가치이론과 가치추계이론 
제7절 가격발생요인 
제8절 가치형성요인 
제9절 가격형성과정 
제10절 가격형성과정에서의 법칙성 
 
Chapter 03 가격제원칙에 대한 이해 
제1절 가격제원칙 일반론 
제2절 가격제원칙의 내용 
제3절 최유효이용  
 
Chapter 04 지대이론 및 지가이론에 대한 이해 
제1절 지대이론  
제2절 지가이론  
제3절 도시성장구조이론 
 
Chapter 05 부동산시장에 대한 이해 
제1절 부동산시장의 의의 등 
제2절 부동산시장의 구성요소(수요와 공급) 
제3절 부동산시장의 효율성 
 
Chapter 06 부동산시장의 분석에 대한 이해 
제1절 부동산경기변동 
제2절 일반분석, 지역분석, 개별분석 
제3절 시장분석 
 
Chapter 07 감정평가에 대한 이해 
제1절 감정평가의 개념 등 
제2절 감정평가의 업무영역 등 
 
Chapter 08 감정평가의 절차 
 
부록 
감정평가에 관한 규칙 
참고문헌

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