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2025 EBS 공인중개사 랜드하나 기본서 2차 부동산공법
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2025 EBS 공인중개사 랜드하나 기본서 2차 부동산공법
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    [2025년 7월] 신용카드 무이자할부 이벤트
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    2025년 7월 카드사 무이자 할부 혜택 안내

    EVENT 01. 카드사 무이자 할부

    기간 카드사 할부적용 금액 할부개월 신청방법 비고
    25.07.01
    ~25.07.31
    현대카드 5만원 이상 2~3개월 별도 신청
    없이 적용
    PG업종만 제공
    롯데카드 2~5개월
    국민카드 2~5개월
    신한카드 2~3개월
    삼성카드 2~3개월
    비씨카드 2~5개월
    우리카드 2~5개월
    NH카드 2~6개월
    하나카드 2~5개월
    광주카드 2~7개월

    EVENT 02. 부분 무이자 할부

    기간 카드사 할부개월 고객부담 면제 비고
    25.07.01
    ~25.07.31
    삼성카드 7개월 1~3회차 잔여회차 면제 별도 신청 없이 적용
    11개월 1~5회차
    23개월 1~10회차
    현대카드 10개월 1~5회차 잔여회차 면제 별도 신청 없이 적용
    12개월 1~6회차
    신한카드 7개월 1~3회차 잔여회차 면제 별도 신청 없이 적용
    9개월 1~4회차
    11개월 1~5회차
    23개월 1~10회차
    국민카드 6개월 1~3회차 잔여회차 면제 별도 신청 없이 적용
    10개월 1~5회차
    하나카드 6개월 1~3회차 잔여회차 면제 별도 신청 없이 적용
    10개월 1~4회차
    12개월 1~5회차
    18개월 1~8회차
    BC카드 10개월 1~4회차 잔여회차 면제 별도 신청 없이 적용
    12개월 1~5회차
    우리카드 10개월 1~4회차 잔여회차 면제 별도 신청 없이 적용
    12개월 1~5회차
    NH카드 7개월~10개월 1~3회차 잔여회차 면제 별도 신청 없이 적용
    12개월 1~4회차
    18개월 1~5회차
    24개월 1~6회차

     ■ 유의사항

    수협BC카드의 경우 BC카드 부분무이자 혜택에서 적용 제외됩니다.

    개인사업자/법인/체크/선불/기프트/하이브리드/토스카드/은행계열카드는 적용 대상에서 제외됩니다.
    *은행계열카드 : 카드 전/후면에 BC마크가 없는 카드 (예. 제주 등)

    BC카드 및 NH농협 카드의 경우 사전 신청 고객에 한하여 금액에 따른 부분 무이자 우대 회차 적용됩니다.
    자세한 내용은 카드사 홈페이지 혹은 ARS 문의 바랍니다. ( BC : 1899-5772 / NH농협 : 1644-2009 )

    무이자 할부 결제 시 포인트, 마일리지 등 다른 혜택과 중복 적용 되지 않습니다.

    당사 대표 가맹점이 아닌 직계약(자체) 가맹점, 신규 가맹점 등 일부는 적용 대상에서 제외됩니다.

    PG업종에만 해당하는 무이자로 이 외 업종은 적용 불가 합니다. (제약, 등록금, 도시가스 등)

    하나카드는 PG업종 외 TASF 취급수수료, 환금성(상품권), 학원, 면세점, 보험업종 등의 경우 적용 대상에서 제외됩니다.

    본 행사는 카드사 사정에 따라 변경 또는 중단될 수 있습니다.

  • 저자
    랜드하나 공인중개사시험 연구소 저자의 다른 교재 보기
  • 출판사
  • 발행일
    2024-11-22(교재 판권에 표기된 발행일이며 실제 발행일과 다릅니다)
  • 판형
    190x260/583p
  • ISBN
    9791192833842
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    ISBN이란?
    국제표준도서번호(International Standard Book Number)로서, 국제적으로 표준화된 방법에 따라 전세계에서 생산되는 도서에 부여된 고유번호를 말합니다.
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상세소개

랜드하나 기본서는 최근 공인중개사시험의 높아지는 난이도와 출제경향 변화에 대비하여 단순 암기가 아닌 이해를 통한 종합적인 사고력과 응용력을 기를 수 있도록 구성하였습니다.
특히 시험에 자추 출제되는 빈출문제와 최신 기출 문제를 수록하여 학습의 완성도 및 실전능력을 키울 수 있습니다.


교재 특징
1) 체계적 서술을 가장 중시하였습니다. 모든 과목이 그러하지만, 부동산공법은 법률 과목으로서 특히 이론의 체계와 흐름이 중요합니다. 이론의 체계가 없는 서술은 이론의 이해를 곤란하게 할 뿐만 아니라 자칫하면 오류를 초래할 수도 있고, 체계 없는 나열식 서술은 줄기 없는 가지의 나무와 동일합니다. 따라서 수험생 여러분들은 본서를 보실 때 이론의 체계를 잡아야 합니다. 그런 후에 제목 또는 목차에 제시되어 있는 주제를 가지고 문장을 읽어야 합니다. 본서는 여기에 초점을 맞추어서 체계의 중요성을 가장 중요하게 생각하여 서술을 하였고, 목차가 전체의 의미를 담을 수 있도록 최대한 목차에 본문의 내용을 반영을 하였습니다. 그러므로 내용을 보시기 전에 먼저 목차의 전체흐름을 먼저 읽어보시고 내용을 보시기를 부탁드립니다. 처음에는 다소 어려움이 따르겠지만, 이렇게 함으로서 시간을 절약하고 효율적인 학습을 통하여 고득점은 아니라도 합격을 위한 점수는 충분히 득할 수 있지 않나 생각을 합니다.
2) 최근 부동산공법 출제경향은 단순암기의 영역이 아니라 법 해석의 영역의 출제가 이루어지고 있습니다. 이는 법률과목으로서의 올바른 출제경향이라 생각됩니다. 하지만 이런 출제경향은 비 전공자이면서 공부기간이 짧고 양이 많은 부동산공법을 공부하는 수험생들에겐 굉장히 부담스럽고 극복하기 힘든 부분이 아닌가 합니다. 여기에 도움을 드리고자 각종 도표와 팁을 활용하여 이론에 대한 이해와 암기를 돕도록 하였습니다. 이론에 대한 이해와 암기는 개별 제도에 서술되어 있는 문장만을 읽어서는 안 되는 부분이 많습니다. 이에 본서는 각종의 도표와 팁[참고학습, 핵심정리]을 활용하여 이론을 보다 입체적으로 이해하고 쉽게 이해시키고자 하였습니다.
3) 꼭 알아야 할 부분과 시험에서 자주 출제되는 부분은 학습포인트를 먼저 제시를 하였고, 35회 기출문제를 첨가함으로써 실제시험의 출제경향을 파악하도록 하였습니다. 단원의 끝에 최근 35회의 기출문제로 실력점검을 하고 그에 대한 상세한 해설을 첨가하였으니, 이론을 공부하고 난 다음에 확인학습 차원에서 문제를 풀어보시길 권합니다.
4) 공법은 개정이 빈번한 과목인데, 교재출간일 현재 뿐만 아니라 이후에 시행될 예정인 법령의 내용도 확인된 것은 모두 반영하였습니다. 이후에 개정 법률이 있어 추가해야 할 사항이 생기면 랜드하나 홈페이지를 통하여 반영할 예정이니 랜드하나 홈페이지를 참고하시고 개정된 법령에 대한 걱정은 하지 않아도 되실 듯 합니다.

목차
PART1 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 
 
Chapter 1 총설 18 
제1절 제정 목적 18 
제2절 국토이용 및 관리의 기본원칙 등 18 
제3절 용어의 정의 19 
제4절 국가계획과 광역도시계획 및 도시・군계획의 관계 등 24 
 
Chapter 2 광역도시계획 25 
제1절 의의 및 성격 25 
제2절 광역도시계획의 내용 26 
제3절 광역계획권의 지정 27 
제4절 광역도시계획의 수립 28 ✦기출 및 예상문제 33 
Chapter 3 도시・군기본계획 34 
제1절 총설 34 
제2절 도시・군기본계획의 내용 및 수립기준 35 
제3절 수립대상지역 36 
제4절 도시・군기본계획의 수립절차 및 승인절차 37 
✦기출 및 예상문제 40 
 
Chapter 4 도시・군 관리계획과 공간재구조화 계획 41 
제1절 도시・군관리계획의 의의 및 성격 등 41 
제2절 도시・군관리계획의 입안(수립)기준 43 
제3절 도시・군관리계획의 입안절차 44 
제4절 도시・군관리계획 결정・고시의 효력 54 
제5절 도시・군관리계획의 정비 56 
제6절 공간재구조화 계획 57 
✦기출 및 예상문제 62 
 
Chapter 5 용도지역・용도지구・용도구역 64 
제1절 용도지역・용도지구・용도구역의 개념 및 비교 64 
제2절 용도지역 65 
제3절 용도지구 92 
제4절 용도구역 98 
제5절 용도지역・용도지구・용도구역에서의 행위제한의 특별규정 108 
✦기출 및 예상문제 112 
 
Chapter 6 도시・군 계획시설 115 
제1절 기반시설의 정의 및 종류 116 
제2절 도시・군계획시설의 설치・관리 117 
제3절 광역시설의 설치・관리 등 118 
제4절 공동구의 설치・관리 120 
제5절 도시・군계획시설부지의 권리구제 123 
✦기출 및 예상문제 129 
 
Chapter 7 도시・군계획시설사업 131 
제1절 의의 131 
제2절 단계별 집행계획의 수립 132 
제3절 도시・군 계획시설사업의 시행자 135 
제4절 실시계획 137 
제5절 공사완료절차 142 
제6절 사업시행자 보호조치 143 
제7절 비용부담 147 
✦기출 및 예상문제 149 
 
Chapter 8 지구단위계획 151 
제1절 지구단위계획의 의의 및 수립 151 
제2절 지구단위계획구역의 지정 등 152 
제3절 지구단위계획의 내용 155 
✦기출 및 예상문제 160 
 
Chapter 9 개발행위 허가 161 
제1절 개발행위 허가대상 161 
제2절 개발행위허가 허용사항 163 
제3절 개발행위허가 규정의 배제(개별법 적용) 165 
제4절 개발행위허가 절차 165 
제5절 허가 또는 불허가의 처분 166 
제6절 개발행위에 따른 공공시설 등의 귀속 175 
제7절 개발행위에 따른 기반시설의 설치(기반시설연동제) 176 
✦기출 및 예상문제 186 
 
Chapter 10 보칙 188 
제1절 시범도시의 지정・지원 188 
제2절 청문 188 
 
PART2 도시개발법 
 
Chapter 1 총설 190 
제1절 목적 190 
제2절 용어의 정의 190 
제3절 개발계획의 수립 및 변경 191 
✦기출 및 예상문제 195 
 
Chapter 2 도시개발구역의 지정 등 196 
제1절 도시개발구역의 지정 196 
제2절 도시개발구역의 보안관리 및 부동산투기방지대책 206 
✦기출 및 예상문제 208 
 
Chapter 3 도시개발사업의 시행 210 
제1절 사업시행자 등 210 
제2절 조합 217 
제3절 실시계획 222 
제4절 도시개발사업 시행방식 226 
제5절 수용 또는 사용방식에 의한 사업시행 229 
제6절 환지방식에 의한 사업시행 238 
제7절 준공검사 등 253 
✦기출 및 예상문제 255 
 
Chapter 4 비용부담과 채권 258 
제1절 비용부담 258 
제2절 도시개발채권의 발행 260 
✦기출 및 예상문제 262 
 
PART3 도시 및 주거환경정비법 
 
Chapter 1 총설 264 
제1절 제정목적 264 
제2절 용어 정의 264 
✦기출 및 예상문제 269 
 
Chapter 2 기본계획의 수립 및 정비구역의 지정 270 
제1절 정비기본방침과 정비기본계획의 수립 270 
제2절 정비계획의 수립 및 정비구역의 지정 273 
제3절 재건축사업의 안전진단 및 시행여부 결정 등 285 
✦기출 및 예상문제 289 
 
Chapter 3 정비사업의 시행 290 
제1절 정비사업의 시행방법 290 
제2절 정비사업의 시행자 291 
제3절 조합설립추진위원회 및 조합의 설립 등 299 
제4절 사업시행계획 318 
제5절 정비사업시행을 위한 조치 등 324 
✦기출 및 예상문제 329 
 
Chapter 4 분양과 관리처분계획 331 
제1절 분양과 관리처분계획 등 331 
제2절 공사완료에 따른 조치 등 342 
제3절 공공시행자 및 지정개발자 사업시행의 특례 347 
제4절 청문 349 
✦기출 및 예상문제 350 
 
PART4 주택법 
 
Chapter 1 총설 354 
제1절 목적 354 
제2절 용어의 정의 354 
✦기출 및 예상문제 363 
 
Chapter 2 주택의 건설 등 365 
제1절 사업주체의 등록 365 
제2절 주택조합 370 
제3절 리모델링 384 
제4절 주택건설사업의 시행 392 
제5절 사업주체보호조치 등 408 
제6절 기타주택의 건설 등 411 
✦기출 및 예상문제 415 
 
Chapter 3 주택의 자금 418 
제1절 주택상환사채 418 
제2절 특별회계와 입주자 저축 420 
✦기출 및 예상문제 422 
 
Chapter 4 주택의 공급 423 
제1절 주택의 공급 423 
제2절 분양가상한제 및 분양가격의 공시 427 
제3절 투기과열지구의 지정 및 해제 434 
제4절 조정대상지역의 지정 및 해제 436 
제5절 주택의 전매행위 제한 등 439 
제6절 공급질서교란 행위 443 
제7절 주택의 사용검사 후 말소등기로 인한 매도청구 447 
제8절 청문 448 
✦기출 및 예상문제 449 
 
PART5 건축법 
 
Chapter 1 총설 452 
제1절 목적 452 
제2절 용어정의 452 
제3절 「건축법」의 적용범위(대상물, 대상행위, 대상지역) 458 
✦기출 및 예상문제 472 
 
Chapter 2 건축물의 건축 473 
제1절 건축허가 등(허가・신고・협의) 473 
제2절 가설건축물(허가・신고) 485 
제3절 건축물의 건축절차 488 
✦기출 및 예상문제 492 
 
Chapter 3 건축물의 대지 및 도로 494 
제1절 대지 494 
제2절 도로 499 
제3절 건축선 502 
✦기출 및 예상문제 505 
 
Chapter 4 건축물의 구조 및 재료 506 
제1절 구조내력 등 506 
제2절 피난구역 및 지하층 508 
✦기출 및 예상문제 510 
 
Chapter 5 건축물의 높이규제 511 
제1절 건축물의 높이 등의 제한 511 
✦기출 및 예상문제 516 
 
Chapter 6 높이・면적 등과 특별건축구역 517 
제1절 건축물의 면적・높이・층수의 산정방법 517 
제2절 특별건축구역의 지정 523 
제3절 특별가로구역 531 
제4절 건축협정 532 
제5절 결합건축 536 
✦기출 및 예상문제 539 
 
Chapter 7 이행강제금 541 
✦기출 및 예상문제 544 
 
PART6 농지법 
 
Chapter 1 총설 546 
제1절 용어의 정의(법 제2조) 546 
✦기출 및 예상문제 549 
 
Chapter 2 농지의 소유 550 
제1절 농지의 소유제한 550 
제2절 농지취득자격증명 552 
제3절 농업경영에 이용하지 아니하는 농지 등의 처분 555 
✦기출 및 예상문제 559 
 
Chapter 3 농지의 이용 560 
제1절 농지의 이용증진 등 560 
제2절 농지의 임대차 등 563 
제3절 농지의 위탁경영 566 
✦기출 및 예상문제 567 
 
Chapter 4 농지의 보전 568 
제1절 농업진흥지역 568 
제2절 농지의 전용(허가・협의・신고) 573 
제3절 농지대장의 작성비치 583

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